Paradojas nayaritas

LA SERPENTINA

POR GUILLERMO AGUIRRE

**Por tres factores principales Nayarit, tiene el segundo lugar nacional, donde la vivienda es la más cara del país, así que los desposeídos de ahorros, batallarán en este rubro

Es lo que les digo, nuestra entidad es la entidad de las paradojas, o de las singularidades, si ustedes quieren usar otra palabra, les daré algunos ejemplos, el primero de ellos es que a pesar de lo pequeño del estado, esto es, a pesar de que no somos de los estados del país que tenemos poblaciones contadas por millones, en esta temporada hemos logrado la poca honrosa hazaña de ser el estado que tiene la ciudad con mayor número de casos de dengue, misma que es la capital Tepic.

Lo vuelvo a repetir, en esta estadística para nombrar a los estados o poblaciones con los mayores casos de dengue, se toman en cuenta los casos registrados, no el número de habitantes, así que ganarle con los 60 enfermos diarios que se reportan con la enfermedad del dengue, y que este número sea superior a ciudades como Guadalajara Jalisco, Monterrey Nuevo León, León Guanajuato, pues no es cualquier cosa.

Luego tenemos el triste caso de los productores de agave, que esos si, en materia per capita, es decir contando proporcionalmente el número de habitantes de la población, resulta que nuestros agricultores, son de los más productivos en el sembrado de agave, tan productivos salieron que de sembrar 4 mil hectáreas, la perdición de muchos que es el dinero, les atacó y entonces muchos que vieron que los que producían 4 mil hectáreas de agave, ganaban su buen dinero, pues entonces dijeron, de aquí somos y en total se cultivan ahorita 39 mil hectáreas, es decir 35 mil hectáreas más, de las que tenían buen precio.

¿Qué ocurrió?, pues nada más y nada menos que el agave no tiene valor en Nayarit, o cuando menos el producido en Nayarit, se irá a la basura en los próximos 5 años, pues al incremento de hectáreas, se juntó el fenómeno de que los tomadores dejaron de gustar del tequila, tal y como lo hacían en los tiempos del COVID-19, que nuestro tequila era consumido por litros por los gringos, y pues ya sabrán el futuro que les espera a los agaveros.

Pero mire otro dato curioso, con todo y que en las noticias nacionales, y a la hora de dar el informe del clima en las televisoras, dan el del estado de Jalisco y luego se pasan al estado de Sinaloa o Sonora, y con todo y que cuando se abate un huracán sobre las costas nayaritas, al mencionarnos en las noticias nacionales e internacionales, suelen referirse a Nayarit, como una pequeña aldea, dando a entender como si no importáramos mucho en el mapa nacional y en el internacional, aunque usted no lo crea, en esta pequeña aldea que se llama Nayarit, el mercado de la vivienda en Nayarit es complicado para los trabajadores quienes pueden tener acceso a un crédito, pero no les es suficiente para adquirir una casa, esto lo informó Manuel Fonseca Altamirano, director del Instituto Promotor de la Vivienda en Nayarit (IPROVINAY).

Y mire lo irónico, aunque nuestro estado no es lo que diríamos una entidad con mucho movimiento económico en materia industrial, pues ocurre que el señor Fonseca Altamirano, dio a conocer que Nayarit se encuentra catalogada como la segunda entidad federativa donde es más caro tener vivienda, afirmando que esto es derivado del costo de los materiales, la falta de créditos y la zona de Nuevo Nayarit.

Mire usted los tres factores que hacen que poder comprar una casa en Nayarit, sea difícil por el costo, en primer lugar tenemos que en nuestro bello estado, el costo del material para construcción es muy caro, cuando más caro que en otros estados del país; en segundo lugar tenemos la falta de créditos, este problema se deriva de que los bancos para hacer prestamos hipotecarios, primero se aseguran que el deudor garantice con el sueldo de él y de su esposa, que si podrán pagar las mensualidades que casi siempre son altitas, y por supuesto que por ese motivo no dan muchos créditos para comprar casas las instituciones bancarias.

Por otro lado, cuando el trabajador que tiene su ahorro en el INFONAVIT, le dan o prestan dinero para comprar viviendo, ocurre que lo que le dan no le alcanza para algo como él quiere, así que termina comprando en otro estado de la república, esto nos lo contó una compañera conductora de noticias, quien señaló que una familiar de ella obtuvo un crédito para comprar casa, y en Tepic, las más modestas casas costaban arriba del millón, entonces buscó en Guadalajara y encontró una vivienda con las mismas características de la que había encontrado en Tepic, nomás que allá en 800 mil pesos, mientras que aquí costaba más de un millón, así que los créditos nomás no alcanzan.

Y en tercer lugar, tenemos la llamada zona turística de Nuevo Nayarit, en donde por el simple hecho de ser turístico, ha afectado el costo de la vivienda tradicional, o sea la familiar.

“Evidentemente la falta de oferta es otra situación que afecta, todo incrementa los costos, Nayarit está en segundo lugar efectivamente, pero se rigen diferentes causas, una de ellas puede ser que tenemos la zona Nuevo Nayarit ahí construir es sumamente difícil porque el mercado se ha apropiado de los espacios y ellos acaparan la tierra que van desarrollando y marcan el costo de vivienda”, afirma el titular del IPROVINAY , añadiendo que por tal situación, de la vivienda cara, el Gobierno del Estado de Nayarit busca alternativas para la construcción de vivienda a bajo costo en las reservas territoriales con las que se cuenta, así como en la recuperación de terrenos, esperemos que pronto se logre…hasta el lunes